2025年成都市各區(qū)縣商務樓宇國家標準等級評定申報條件原則和時間流程輔導如下，錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)（經(jīng)開區(qū)）、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津區(qū)、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、簡陽市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、高新區(qū)、天府新區(qū)、東部新區(qū)需要咨詢申報的可以免費咨詢漁漁為您解答指導！

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為有效提升我市商務樓宇承載能力，推動城市經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，依托國家標準《商務樓宇等級劃分要求(GB/T 39069-2020)》,成都市樓宇經(jīng)濟促進會(以下簡稱“市樓促會”)將在成都市商務局指導下開展2025年成都市國家標準商務樓宇等級評定工作，現(xiàn)就有關事項通知如下：

一、成都市各區(qū)縣商務樓宇國家標準等級評定申報原則

成都市國家標準商務樓宇等級評定工作遵循政府監(jiān)督指導、行業(yè)主導、社會參與、自愿申報、公正公開、動態(tài)管理的原則組織實施。

二、成都市各區(qū)縣商務樓宇國家標準等級評定申報對象及申請主體

(一)評定對象。凡在成都市行政區(qū)域內(nèi)建成運營的商務樓宇(為商務辦公活動提供空間、設施及配套服務的建筑),具備條件的，均可申請成都市國家標準商務樓宇等級評定 ·政策超市

(二)申請主體。我市商務樓宇的業(yè)主(即樓宇物業(yè)所有權人)、業(yè)主代表或其授權的運營機構可作為申請主體。申請主體必須為獨立法人企業(yè)，且不得為“成都信用”網(wǎng)列入黑名單的失信企業(yè)。

三、成都市各區(qū)縣商務樓宇國家標準等級評定申報組織機構

市樓促會作為2025年成都市商務樓宇國家標準等級評定的唯一官方行業(yè)組織，在成都市商務局指導下，具體負責2025年成都市商務樓宇國家標準等級評定的啟動、受理、組織評審、結(jié)果公示等相關事項。

四、成都市各區(qū)縣商務樓宇國家標準等級評定申報條件

凡在成都市行政區(qū)域內(nèi)建成的商務樓宇均可申請本次成都市國家標準商務樓宇等級評定。評定等級從低到高依次為“成都市國家標準甲級商務樓宇”“成都市國家標準超甲級商務樓宇”,申請的基本條件是：

(一)位于成都市行政區(qū)域內(nèi)，其土地性質(zhì)為商業(yè)服務業(yè)設施用地；

(二)其建筑、設施設備、服務項目和運行管理應符合辦公建筑、安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)境保護等國家有關法規(guī)和標準；

(三)其建筑工程完成竣工驗收并已正式投入運營滿1年以上，未發(fā)生過重大安全事故；

(四)申請成都市國家標準超甲級商務樓宇的，其地上辦公建筑面積不低于50000平方米，業(yè)權應為單一業(yè)權(即樓宇業(yè)主持有該商務樓宇100%的物業(yè)產(chǎn)權),只租不售，整體運營；

(五)申請成都市國家標準甲級商務樓宇的，其地上辦公建筑面積不低于30000平方米，最大樓宇業(yè)主持有該樓宇50%及以上的物業(yè)產(chǎn)權，整體運營；

(六)申請成都市國家標準超甲級、甲級商務樓宇的，其硬件建設包括：建筑設計、建筑裝飾、設施設備等，應符合《GB_T39069-2020商務樓宇國家標準等級劃分要求》中與之對應的超甲級、甲級等級要求；

(七)申請成都市國家標準超甲級、甲級商務樓宇的，其物業(yè)服務包括：綜合服務、房屋共用部位管理與維修養(yǎng)護、共用設施設備管理與維護、裝飾裝修管理與服務、公共秩序管理維護、環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理維護等，應符合《GB_T 39069-2020商務樓宇國家標準等級劃分要求》中與之對應的超甲級、甲級服務等級要求。

五、成都市各區(qū)縣商務樓宇國家標準等級評定申報時間及報名

(一)申報時間

2025年6月17日至2025年7月11日

(二)申報方式

請申報主體根據(jù)樓宇等級評定項目申報文伴清章及籍式要求(見附件1、附件2),按A4規(guī)格一式一份準備材料并裝訂成冊，按規(guī)定填寫并加蓋公章、騎縫章后與掃描電子文檔一并報送市樓促會(高新區(qū)交子大道中海國際中心E座505)。

(三)申報受理

市樓促會對申報主體提供的申報材料進行資格預審，通過后以《2025年成都市商務樓宇國家標準等級評定受理回執(zhí)單》形式通知申報主體成功報名以及后續(xù)評定工作推進安排。

六、成都市各區(qū)縣商務樓宇國家標準等級評定申報方式

本次商務樓宇國家標準等級評定將對通過預審的樓宇，經(jīng)專家組書面評審、現(xiàn)場評測、顧客滿意度調(diào)查、暗訪等程序進行綜合評定，評定分數(shù)滿分100分，達標分數(shù)原則上不低于80分。

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